1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.7%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-6.9%
オリエンタル新宿コーポラス
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分
1970年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造
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4階 / 45.49㎡の場合
相場
3,139万円
69.0万円/㎡
1,676
2,652
3,627
4,602
AI査定結果
推定相場価格
3,139万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,627万円
58.3万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月27日
オリエンタル新宿コーポラス
2,830万円（62.2万円/㎡）/ 4階 / 45.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は80.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 2,830万円 | 62.2万円 | 4階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/01 | 6,199万円 | 89.0万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,499万円 | 93.3万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,000万円 | 65.9万円 | 4階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/03 | 6,799万円 | 97.7万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 6,999万円 | 100.5万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 81.8万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 3,490万円 | 76.7万円 | 4階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,699万円 | 87.9万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,980万円 | 73.0万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,280万円 | 77.4万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 59.8万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/28 | 5,700万円 | 83.5万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 68.0万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/09 | 6,200万円 | 90.8万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 81.8万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/17 | 3,080万円 | 78.5万円 | 3階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,799万円 | 83.5万円 | 5階 | 45.49㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,830万円 | 62.2万円 | 45.49㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/02 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,880万円 | 72.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | - | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 72.8万円 | 54.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,750万円 | 50.5万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、新宿区では6.9%下落しています。
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