1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
77.8万円/㎡
前年比+0.8%
オリエンタル新宿コーポラス
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分
1970年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造
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4階 / 45.49㎡の場合
相場
3,139万円
69.0万円/㎡
1,676
2,652
3,627
4,602
AI査定結果
推定相場価格
3,139万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,627万円
58.3万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
オリエンタル新宿コーポラス
2,830万円（62.2万円/㎡）/ 4階 / 45.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は83.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 2,830万円 | 62.2万円 | 4階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/01 | 6,199万円 | 89.0万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,830万円 | 62.2万円 | 4階 | 45.49㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/10/03 | 6,499万円 | 93.3万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,000万円 | 65.9万円 | 4階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/03 | 6,799万円 | 97.7万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 6,999万円 | 100.5万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 81.8万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 4,699万円 | 87.9万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 3,490万円 | 76.7万円 | 4階 | 45.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,980万円 | 73.0万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,490万円 | 76.7万円 | 4階 | 45.49㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,280万円 | 77.4万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 59.8万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/22 | 5,700万円 | 83.5万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 68.0万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/09 | 6,200万円 | 90.8万円 | 7階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 81.8万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/17 | 3,080万円 | 78.5万円 | 3階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,799万円 | 83.5万円 | 5階 | 45.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,999万円 | 87.9万円 | 5階 | 45.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 4,080万円 | 89.7万円 | 5階 | 45.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 4,299万円 | 94.5万円 | 5階 | 45.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 4,980万円 | 93.2万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 4,499万円 | 98.9万円 | 5階 | 45.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 88.7万円 | 3階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/26 | 5,180万円 | 96.9万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 5,380万円 | 100.6万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 3,880万円 | 85.3万円 | 5階 | 45.49㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/24 | 4,180万円 | 78.2万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 4,280万円 | 80.1万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/15 | 4,420万円 | 82.7万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/02 | 4,520万円 | 84.5万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/05 | 3,600万円 | 74.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/23 | 5,780万円 | 99.0万円 | 9階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/08 | 4,498万円 | 84.1万円 | 5階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/30 | 4,498万円 | 84.1万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/24 | 4,498万円 | 84.1万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/07/14 | 5,780万円 | 99.7万円 | 9階 | 58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/07/13 | 4,380万円 | 81.9万円 | 5階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/24 | 3,980万円 | 91.0万円 | 9階 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/02/07 | 4,380万円 | 81.9万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/01/25 | 4,290万円 | 80.2万円 | 8階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/12/24 | 4,380万円 | 81.9万円 | 8階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/12/06 | 4,290万円 | 80.2万円 | 8階 | 53.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,480万円 | 83.8万円 | 8階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/09 | 4,380万円 | 81.9万円 | 8階 | 53.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,480万円 | 83.8万円 | 8階 | 53.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/09 | 3,999万円 | 80.5万円 | 4階 | 49.7㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 4,199万円 | 84.5万円 | 4階 | 49.7㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 4,099万円 | 82.5万円 | 4階 | 49.7㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,830万円 | 62.2万円 | 45.49㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2021/12/05 | 梅月マンション 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 2,980万円 | 78.9万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 3,780万円 | 74.1万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/02 | 興亜第2マンション 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 3,200万円 | 77.5万円 | 41.28㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 新宿ナショナルコート 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 2,650万円 | 47.4万円 | 55.86㎡ | 4K | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/17 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,950万円 | 81.6万円 | 36.17㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パシフィックワコービル 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅1分 | 3,380万円 | 79.8万円 | 42.35㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パシフィックワコーマンション 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 4,299万円 | 89.7万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 2,798万円 | 78.2万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では0.8%上昇しています。
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